Договор найма жилого помещения считается заключенным посредством оферты после нажатия кнопки "Выбрать" на форме, что является акцептом оферты. Мы оформляем проживание на основании паспорта и договора. Оплата за проживание производится при выборе, либо заселении в полном объеме, если иное не оговорено сторонами при найме жилого помещения.
| Регистрация заезда | 14:00 |
| Регистрация выезда | 12:00 |
| Отмена бронирования |
При выборе варианта на официальном сайте нанимателю автоматически направляется подтверждение информации о найме жилого помещения на указанный e-mail. В верхней части подтверждения есть ссылка "Управление" и ниже "код доступа". Для того, чтобы внести изменения/отменить, гостю нужно пройти по ссылке и ввести в открывшемся окне указанный код доступа. После нажатия на кнопку "Показать детали" гость сможет внести корректировки/отменить. |
| Оферта |
Данные жилые помещения предназначены только для проживания: проведение любого вида мероприятий запрещено. Наниматель должен соблюдать тишину в ночное время (в период с 22.00 до 07.00 просим воздержаться от криков, громкой музыки и прочего шума). Жилые помещения предоставляются лицам, достигшим возраста 21 года. В случае повреждения имущества, сообщите об этом для уточнения стоимости и возмещения ущерба. Мы не несем ответственность за сохранность вещей и драгоценностей, оставленных в жилых помещениях. При выходе из жилья закрывайте, пожалуйста, за собой двери на ключ, и не оставляйте открытыми окна. При выезде из жилого помещения, Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя за 2 часа до освобождения жилого помещения, сдать лично Наймодателю (представителю Наймодателя) жилое помещение, мебель, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем исправном состоянии. В случае повреждения жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в комнате, если указанные повреждения произошли по вине нанимателя или лиц, совместно с ним проживающих, наниматель возмещает нанесенный им ущерб либо своими силами, либо в денежном эквиваленте согласно рыночным ценам на указанное оборудование. Также нанимателем уплачивается полная стоимость работ по устранению повреждений, согласно рыночным расценкам на производство оговоренного цикла работ, и штраф в размере суммарной посуточной оплаты жилья и коммунальных услуг за время проведения ремонта. Порядок передачи жилого помещения нанимателем без присутствия Наймодателя (представителя Наймодателя) осуществляется по согласованию с Наймодателем. За нарушение условий найма жилого помещения, осуществляется выселение без возврата оплаты найма жилого помещения, обеспечительный депозит не возвращается. По истечение срока действия договора найма, Наниматель обязан вывезти принадлежащее ему имущество. При обнаружении имущества Нанимателя после его убытия, Наймодатель уведомляет об этом Нанимателя в течение суток, следующих за окончанием срока действия договора найма. В случае, если Наниматель заблаговременно не сообщил Наймодателю о наличии собственного интереса в данном имуществе, не проявляет интерес к имуществу в течение суток с момента уведомления об обнаружении, имущество считается брошенным Нанимателем. Наймодатель вправе, руководствуясь нормами действующего законодательства, определить судьбу имущества, брошенного Нанимателем. Если Наниматель сообщает Наймодателю о желании сохранения права собственности за брошенное имущество все расходы, понесенные Наймодателем в ходе такого хранения, подлежат возмещению Нанимателем. Наймодатель вправе удалить из помещения брошенное Нанимателем имущество и хранить самостоятельно либо передать его третьим лицам. В случае, если стороны согласовали хранение оставленного имущества у Наймодателя, данный факт не исключает возможности использования имущества по его прямому назначению без возмещения Нанимателю последствий естественного износа имущества. |
| Размещение детей и предоставление дополнительных кроватей |
Разрешается проживание детей любого возраста. Размещение детей до 3-х лет совместно с родителями без предоставления дополнительного места предоставляется бесплатно. При необходимости мы предоставляем детский манеж. Также возможно предоставление ребенку отдельного спального места. В таком случае при выборе варианта необходимо указать соответствующее размещение. |
| Размещение гостя до и после расчетного часа | Сутки найма жилого помещения рассчитываются с 14:00 до 12:00 следующего дня (вне зависимости от времени заезда). Найм жилого помещения (при наличии возможности) с 6:00 до 14:00 рассчитывается сайтом автоматически при выборе времени заезда. Найм жилого помещения после 12.00 часов (при наличии возможности) рассчитывается сайтом также автоматически из расчета за каждый час 10% от стоимости суток. |
| Курение |
Курение в жилых помещениях и в общих зонах запрещено - это не просто ничего не значащая просьба, а наше требование. |
| Размещение с домашними животными |
Проживание с домашними животными разрешено по предварительному согласованию и за дополнительную плату. Уведомите обязательно при решении взять домашнее животное с собой. |
| Способы оплаты |
Мы принимаем все способы оплаты, в том числе выставление счетов на имя юридического лица. Вы можете выбрать соответствующий способ оплаты. |
| Постановка на миграционный учет иностранных граждан | В случае пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в жилье более 7 рабочих дней, мы направляем уведомление в УВМ МВД России о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания на территории Российской Федерации". Направление уведомления является бесплатным, однако возможна оплата расходов, связанных с оформлением и подачей уведомления. Мы вправе отказать в найме жилого помещения при отсутствии документов, подтверждающих законное нахождение на территории РФ иностранного гражданина. |
"Бронирование" означает совокупность действий Пользователя (Нанимателя), в результате которой на Сайте Пользователем (Нанимателем) был оформлен заказ на Услуги Наймодателя, а также в рамках которой Пользователь (Наниматель) оплатил или обязался оплатить стоимость заказа, предложенным на Сайте способом. В случае выбора Пользователем способа оплаты "при заселении" и последующей невозможности связаться с гостем до 14.00 часов дня заезда, Наймодатель имеет право отменить бронирование. Если иное не предусмотрено договором, иными условиями найма жилого помещения, в случае отказа нанимателя от найма менее чем за 2 суток до начала срока найма — взимается штрафная неустойка в размере стоимости 1 суток найма (обеспечительный депозит не возвращается). Если Вы откажетесь от бронирования не позднее, чем за 2 суток до заезда, то предоплата будет полностью возвращена. Для отказа от найма жилого помещения наниматель должен связаться с Наймодателем по указанным в разделе «Контакты» данного сайта, видам связи. Договор найма считается аннулированным, если на эл. почту письмо пришло соответствующее подтверждение. Продление периода найма производится только при отсутствии найма на данное жилое помещение иным лицом. В случае сокращения Нанимателем срока найма Жилья, Наймодателем удерживается сумма в размере стоимости одних суток проживания, следующих за фактически прожитыми Нанимателем. Данная сумма является платой за резервирование Жилья на имя Нанимателя на весь период его проживания. При заселении в жильё, Наниматель обязан внести «обеспечительный» или «страховой депозит» в размере 3000 р. Страховой депозит не возвращается Нанимателю, т.е. будет удержан Наймодателем для покрытия возможных убытков, (в случае порчи Нанимателем арендованного имущества, либо в случае курения Нанимателя или лиц, проживающих с ним в жилых или общественных помещениях Дома). Наймодатель не предоставляет в жилом помещении гостиничные услуги, не осуществляет деятельность, предусмотренную Постановлением Правительства РФ №1085 от 09.10.2015 г. Жилое помещение также не является средством размещения, и предоставляется исключительно в целях краткосрочного найма.